V Moravanech, v rezidenční lokalitě Jabloňový sad, nabízíme prostorný mezonetový byt s celkovou přibližnou plochou 95 m² a velkou terasou o velikosti 30 m². Byt je oficiálně vedený jako 2+kk, svým uspořádáním ale v každodenním užívání nabízí komfort dispozice 3+kk.
Hlavní obytný prostor je vzdušný, světlý a díky mezonetovému řešení působí velmi příjemně. Vyšší strop, otevřené uspořádání a dostatek denního světla dávají bytu charakter, který se od běžných bytů výrazně odlišuje. Na obytnou část navazuje dětský pokoj a vstup na terasu.
V horní části bytu se nachází samostatná místnost na galerii o velikosti přibližně 12 m². Díky vlastnímu oknu nejde jen o doplňkový prostor, ale o plnohodnotně využitelnou místnost. Může sloužit jako ložnice, pracovna, pokoj pro hosty nebo klidová část domácnosti.
Jednou z hlavních předností bytu je jížní terasa o výměře 30 m². Kromě prostoru pro posezení, odpočinek nebo pěstování zeleně je zde umístěný vlastní solární systém napojený přímo do bytu. Solární panely pomáhají ve slunečných dnech vyrábět elektřinu pro domácnost a přispívají tak ke snížení provozních nákladů.
Dům spadá do energetické třídy B – velmi úsporná. V kombinaci s vlastní fotovoltaikou jde o bydlení, které nabízí nejen dostatek prostoru a pohodlí, ale také rozumný provoz. V letních měsících oceníte klimatizaci, která zvyšuje komfort užívání celého bytu.
Základní informace:
– mezonetový byt v Moravanech, lokalita Jabloňový sad
– celková plocha 95 m²
– terasa 30 m²
– oficiální dispozice 2+kk
– praktické využití jako 3+kk
– galerie se samostatnou místností o velikosti přibližně 12 m²
– solární panely umístěné na terase
– energetická třída B – velmi úsporná
– klimatizace
– horní podlaží domu
– započitatelná plocha bytu 60 m2 = nízké poplatky s užíváním bytu
– při rychlém jednání je možnost dokoupit parkovací místo s výraznou slevou
Moravany jsou oblíbené pro klidné rezidenční bydlení v těsné návaznosti na Brno. Lokalita Jabloňový sad nabízí příjemné prostředí pro každodenní život, dostatek soukromí a zároveň velmi dobrou dostupnost do města.
Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostornější bydlení s charakterem, velkou terasou a nižšími provozními náklady. Díky praktickému uspořádání může dobře fungovat pro pár, menší rodinu i pro ty, kteří potřebují samostatný prostor pro práci z domova.
Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
