V Brně-Židenicích, v tiché Vančurově ulici, se nachází byt 2+kk s podlahovou plochou 57,1 m² a ideální orientací na jihozápad. Co to znamená v praxi? Slunce do obýváku přichází v tu nejlepší denní dobu – po obědě, kdy si můžete vydechnout na terase s knihou nebo sklenicí vína. A přitom vás nebudí ranní horko. Samotná terasa má 8,8 m² a navazuje na vnitroblok. Žádný rušný bulvár, jen tichý dvůr a pár sousedů kolem.
Byt je součástí novostavby kolaudované v roce 2023. O kvalitě zpracování napoví třeba vinylové podlahy, trojskla s předokenními žaluziemi nebo zděné konstrukce domu. Energetická třída B slibuje příjemné měsíční náklady. Byt byl doposud využíván spíš jako příležitostní bydlení (cca jednou do měsíce). Sklep i vlastní parkovací místo v garáži pak zvyšují komfort každodenního fungování.
Vančurova ulice je výborně dostupná – MHD máte pár minut chůze, v okolí jsou obchody, restaurace, školky i školy. Ideální pro ty, kdo chtějí být rychle v centru, ale zároveň bydlet v části, která má vlastní rytmus a klid.
Technické informace v kostce:
• dispozice 2+kk, 57,1 m²
• terasa 8,8 m², orientace jihozápad
– Modřínová podlaha, vyvýšené záhony, automatická závlaha Gardena
• vinylové podlahy, trojskla, venkovní žaluzie, vestavěné skříně
• energetický štítek B
• sklep 1,9 m²
• vlastní garážové stání v hodnotě 750.000,- Kč
• kolaudace 2023
• koupelna vybavena studiem Koupelny Elements Brno
– dlažba a obklady Balvano baige, umyvadlo Derby Vigour, nábytek Dřevojas
– elektrické podlahové vytápění
Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
